Обслуживание домов
🏢 Управляющий для ОСИ многоквартирного дома
Обслуживание дома по договору с ОСИ: бухгалтерия, мелкий ремонт, отчёты жильцам.
300 тыс ₸старт, до 800 тыс ₸
3-6 месокупаемость
среднесложность запуска
Кто платит и почему
После перехода домов на ОСИ многим не хватает профессионального управления. Жильцы платят за прозрачность и быстрый ремонт. Один управляющий может вести 5-10 домов.
Цифры и люди
- Маржа: рентабельность 20-30%
- Команда: управляющий, бухгалтер, мастер
- Формат: офлайн
Что понадобится
- знание законодательства о жилищных отношениях
- бухгалтер
- мастер-универсал
- программа учёта платежей
Первые шаги
- Изучить требования к управляющим
- предложить услуги 3 домам, где жильцы недовольны
- сделать шаблон ежемесячного отчёта
Риски
- конфликты с жильцами
- задержки сборов
Ещё в направлении «Стройка и ремонт»
🖌️Бригада ремонта квартир в новостройках под ключРемонт квартир в новых ЖК по фиксированной смете с поэтапной оплатой.от 1,2 млн ₸окупаемость 3-6 мес●●○○○Стройка и ремонт🏠Освежающий ремонт квартир под сдачу в арендуБыстрый ремонт за 5-7 дней: покраска, замена смесителей, розеток, линолеума, чтобы квартиру сдали дороже.от 300 тыс ₸окупаемость 2-4 мес●○○○○Стройка и ремонт🛁Ремонт ванных комнат под ключ за 10 днейУзкая специализация: санузлы и ванные с гарантией на гидроизоляцию и фиксированным сроком.от 500 тыс ₸окупаемость 3-5 мес●●○○○Стройка и ремонт🔧Мастер на час по заявкам из 2GIS и KaspiМелкий бытовой ремонт: повесить карниз, собрать мебель, заменить розетку, починить дверцу.от 150 тыс ₸окупаемость 1-3 мес●○○○○Стройка и ремонт💡Монтаж натяжных потолковНатяжные потолки с подсветкой и трековыми светильниками для квартир и офисов.от 600 тыс ₸окупаемость 3-6 мес●●○○○Стройка и ремонт🪵Укладка кварцвинила и ламината с продажей покрытияПодбор, продажа и укладка напольного покрытия под ключ с выравниванием основания.от 400 тыс ₸окупаемость 2-5 мес●●○○○Стройка и ремонт
Разобрать эту идею на ваших цифрах
Диагностика бизнеса: час с основателями клуба. Считаем бюджет, спрос и первые 10 дней запуска под ваш город и ваши деньги.