Документы и консультации
🔍 Проверка квартиры перед покупкой на вторичке
Юридическая проверка истории квартиры и технический осмотр стен, проводки и труб за один выезд.
200 тыс ₸старт, до 600 тыс ₸
4-7 месокупаемость
простосложность запуска
Кто платит и почему
Покупатели: семьи, которые покупают жилье на все накопления или в ипотеку. Мошенничество с вторичкой и скрытые дефекты пугают, а проверка за 40 000 тенге дешевле ошибки.
Цифры и люди
- Маржа: маржа 30-40%
- Команда: юрист, технический специалист
- Формат: офлайн
Что понадобится
- Доступ к выпискам из реестра недвижимости
- Тепловизор и влагомер
- Шаблон отчета на 10 страниц
- Профиль в Instagram с разборами
Первые шаги
- Сделать пример отчета на реальной квартире
- Договориться с 3 ипотечными брокерами о рекомендациях
- Снимать короткие видео о найденных дефектах
Риски
- Ответственность за пропущенный дефект
- Риелторы видят в проверке угрозу сделке
Ещё в направлении «Услуги»
🔧Мастер на час с выездом в пределах одного районаМелкий ремонт в квартирах: повесить полку, заменить розетку, подтянуть дверцы, с фиксированной ценой за выезд.от 150 тыс ₸окупаемость 1-3 мес●○○○○Услуги🪛Сборка мебели, заказанной на маркетплейсахСборка шкафов, кроватей и кухонь, купленных на Kaspi и Wildberries, в день доставки.от 100 тыс ₸окупаемость 1-2 мес●○○○○Услуги❄️Монтаж и сервис бытовых кондиционеровУстановка, заправка фреоном и чистка сплит-систем в квартирах и частных домах.от 1,5 млн ₸окупаемость 6-10 мес●●●○○Услуги🧺Ремонт стиральных машин и посудомоек на домуВыездная диагностика и ремонт стиральных и посудомоечных машин с гарантией 3 месяца.от 300 тыс ₸окупаемость 3-6 мес●●○○○Услуги🚰Сантехник по вызову с фиксированным прайсомЗамена смесителей, унитазов, сифонов и устранение засоров по заранее объявленным ценам.от 200 тыс ₸окупаемость 1-3 мес●●○○○Услуги⚡Электрик для квартир: щитки, автоматы, проводкаЗамена автоматов и УЗО, перенос розеток, поиск неисправностей в проводке старых квартир.от 250 тыс ₸окупаемость 2-4 мес●●●○○Услуги
Разобрать эту идею на ваших цифрах
Диагностика бизнеса: час с основателями клуба. Считаем бюджет, спрос и первые 10 дней запуска под ваш город и ваши деньги.